偏磷酸鈉與陰離子染料或蛋白質在等電點下形成沉淀，也可與高分子量的陰離子，如長鏈有機基團的季銨離子形成沉淀，它還是一種反絮凝劑和膠溶劑。而重慶川東工業六偏磷酸鈉是偏磷酸鈉聚合體的一種，吸濕性較強，吸濕后變粘，在空氣中易潮解，易溶于水；在水中溶解度較大，但溶解速度較溫；水溶液呈酸性反應。易水解成亞磷酸鹽。對某些金屬離子(鈣、鎂)有生成可溶性絡合物的能力，故可用來軟化水、與鉛、銀、鋇鹽等也可生成絡合物。
重慶川東工業六偏磷酸鈉主要用作發電站、機車車輛，鍋爐及化肥廠冷卻水處理的高效軟水劑，洗滌劑的助劑，控制或防腐蝕的藥劑，水泥硬化促進劑、鏈霉素提純劑，纖維工業、漂染工業的清洗劑。在選礦工業上用作浮選劑。醫藥上用作鎮靜劑。在石油工業中，用于鉆控管的防銹和控制石油鉆進時調節泥漿的粘度。在織物印染、革、造紙、彩色影片、土壤分析、放射化學、分析化學等部門也有一定用途。

重慶川東工業六偏磷酸鈉具有磷酸鹽玻璃的一般性質，加熱后緩慢冷卻會結晶化，從而降低了其水溶性的特點；聚磷酸鈉鹽玻璃在光學折射和電導度的作用下，會顯示出各項異性，聚合度越大，這種性質越強。經測定，沿鏈長的方向的電導度比與鏈長垂直方向大，水解符合聚磷酸鹽的水解規律。是一種優良的沉淀劑，當與其他離子或化合物結合時，可生成絮凝狀或凝膠狀兩種形式的沉淀。與銀、鋁、鋇、鍶和亞汞鹽形成絮凝狀物，而與銅、鈣、錳、鐵、鎳和汞鹽則生成油狀或凝膠狀物。